MGMの成長特性は旅行株の間でお買い得な考え

投稿日:7月25、2021、01: 53NS。

最終更新日:7月25、2021、03: 38NS。

Todd Shriber

カジノ家主MGMGrowth Properties(NYSE:MGP)は、現在安価な旅行およびレジャー関連の株式の1つです。

MGM Growth
MGM GrowthPropertiesが所有するルクソールラスベガス。アナリストは株価に強気です。 (画像:Fox5 Vegas)

それは今週のバロンズ

によると魅力的な評価を誇る6つの旅行株式に焦点を当てたカバー記事。エクスカリバーとミラージュの不動産資産の所有者であるMGPは、他のラスベガスストリップの会場の中でも、金融ジャーナルのリストに記載されている唯一のゲーム名です。

需要の停滞が予想される中コロナウイルスのワクチン接種、旅行、レジャーの在庫のレベルの増加は、2021の初期段階で最もパフォーマンスの高いグループの1つでした。ウイルスのデルタバリアントが最近出現し、一部の州では住民にラスベガスに近づかないように指示しているため、賭博株は強要されました。

MGPはその傾向に抵抗力があることを証明しています。 MGMリゾーツが過去1か月間、シェアは2。35パーセント上昇しています。インターナショナル(NYSE:MGM)— MGPの唯一のテナント—はオフです10。11同じ期間のパーセント。

MGP:安い上での頑丈さ

大部分MGM Growth Propertiesがデルタバリアントの背景に対して回復力を示している理由の1つは、同社がカジノ運営会社ではないためです。むしろ、それはゲーム用不動産投資信託(REIT)であり、不動産の所有者であり、家賃のコレクターでもあります。

MGPはトリプルネットリースREITとして構成されているため、不動産の支払いはありません。維持またはその他の関連する支出。 MGMはそれらの法案を支持し、それはパンデミックの間に検証されたとアナリストが好んで信じている構造です。

トリプルネットリース構造はここ数年ゲーム業界にとって新しいものであり、大きな落ち込みはありませんでした」とUBSのアナリストであるロビンファーリーはインタビューで述べていますバロンズ。 「パンデミックはそのビジネスモデルを本当に証明しました。」

コロナウイルスのパンデミックの最盛期には、国内のゲーム会場は閉鎖され、MGPのようなこれらのカジノREITは重大な危機にさらされました。それは、オペレーターのテナントが無収入の環境でリース義務を果たすのに苦労するのではないかという懸念の中でのことでした。今日、MGMは業界で最も強力なバランスシートの1つであり、十分な現金を持っているため、特にMGPに関連する状況は非常に明るく、家賃の支払いを逃す可能性は低いことを示しています。

MGPのその他の触媒

ゲーム関連の問題以外に、現在の環境はREITを所有するのに役立ちます。今日のように、資産クラスは歴史的に金利が低いときにうまく機能します。

さらに、消費者物価指数(CPI)が確認しているように、インフレはここにあります。市場のオブザーバーは、より高い価格が持続的であるか一時的であるかについて議論していますが、REITは通常、テナント契約に組み込まれている価格決定力と賃料エスカレーターのために、通常、インフレ環境で上昇するという事実は変わりません。

MGM Growthに固有で、Luxorの所有者は5を生成します。45パーセント、配当は着実に増加しており、MGMがREITの株式を売却し続けると、ゲームオペレーターはそうするだろうと言っていますが、不動産会社はより独立し、 MGMの関係を超えて翼を広げることができます。

Arabian Tales Slot

コメントを残す

Back to top button